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NOTICIAS 01

INFORME 03 DEL PROYECTO LA CEIBA CAMPESTRE

 Estimada familia del Proyecto La Ceiba Campestre.

Nuevamente queremos manifestar nuestra gran alegria como equipo de trabajo, poder  mostrar los importantes avances, en cuanto a las obras y los diferentes trámites  en la consecución de llevar  a cabo el proceso de escrituración.

En cuanto a los avances de obra, no está demás recordar para todas las personas que al día de hoy, han ingresado a nuestra familia Libella, que tenemos una Apertura de Vías en un 100%; la PTAR (Planta de Tratamiento de Aguas Residuales) en un 100%; posteadura, amojonamiento y demarcación de linderos a través de habladores en un 100%; zona camping como la plazoleta para llegar al río de una forma segura, kiosko y apertura del sendero ecológico en un 70%; la construcción del alcantarillado, excavación para la estabilización del suelo y montaje de tubería en un 80%; construcción de la portería en un 95%; construcción de un puente vehicular en concreto en un 100%; avance en la construcción de la PTAP (Planta de Tratamientos de Agua Potable), donde ya se culminó la elaboración del pozo profundo, quedando pendiente la construcción de la planta de tratamiento y colocación de tanques, obra posterior a estudios de potabilidad del agua en un 50%.

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Una vez terminadas las redes de alcantarillado y la PTAP, daremos inicio a la construcción de las redes eléctricas, salón social, y posteriormente la construcción de la vía principal en placa huella y las vías secundarias en afirmado.

Los trámites notariales para la escrituración se encuentran adelantados en un 100%, estamos a la espera que la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos nos haga entrega de las matrículas inmobiliarias y así culminar con éxito este proceso en los próximos días; motivo que nos lleva a invitarlos a terminar sus pagos, obtener su paz y salvo y así programar la cita para escriturar en la Notaria Tercera del Circulo de Popayán.

Por último, ratificamos el gran compromiso de todo el equipo de trabajo de la empresa Libella, brindar la confianza y garantía de que sus inversiones están en las mejores manos, y que las diferentes etapas del proyecto las culminaremos con éxito el mes de diciembre del presente año con la ayuda de Dios.

Inauguramos nuestro puente y queremos que todos lo sepan!!!!puente 1 Copy

nuestro puente solo demuestra el compromiso y responsabilidad que tenemos con muestro proyecto de parcelación la Ceiba campestre.

Estamos felices y queremos celebrarlo con nuestra familia de ceiba

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PROYECTO LA CEIBA

Bañada por río Blanco, encontramos la Ceiba Campestre, un fascinante proyecto que hace de la vida cotidiana, un contacto con la naturaleza, a solo 10 minutos de la variante norte de Popayán tenemos un lugar para construir tus sueños.3 Copy

El proyecto ofrece variedad de terreno para todos los gustos, es decir; planos, pendientes con muy buenas visuales y mixtos, algunos con acceso al rio mientras otros con acceso a la reserva de bosques

Tiempos de llegada: del cruce de la variante al proyecto hay 4.5 kilómetros. En vehículo a 60 kilómetros por hora hay aproximadamente 12 minutos.

PROYECTO CATLEYA

porteria

  • Vía pavimentada hasta el proyecto (Acceso para todo tipo de vehículo)
  • Vías internas en huellas de concreto
  • Conjunto cerrado
  • Portería de ingreso
  • Club House: Salón social
  • Piscina – piscina para niños
  • Lago
  • Mas de dos hectáreas de reserva natural
  • senderos ecológicos
  • Nacimientos propios de agua
  • Agua y energía
  • Ubicado en zona de alta valorización – vía de primer orden.
  • Formas de financiación
  • Cattleya es jurisdicción del municipio de Totoró.
  • Juegos infantiles

Ventajas de Adquiri un Terreno

1 CopyLas inversiones de terrenos tienen las siguientes ventajas:

1. Plusvalía. Las inversiones de terrenos suelen ser altamente rentables, aumentan siempre su valor con el tiempo. Se dice que la tasa de retorno de inversión de un terreno en una zona en crecimiento puede ser entre un 15% a un 20% anual.

2. Bajo riesgo y alto retorno de inversión. A baja inversión, bajo riesgo, baja liquidez, alto retorno de inversión.

3. Fácil de mantener. Requiere poco tiempo y dinero para su cuidado, fácil de mantener y de negociar.

4. Rentabilidad segura a largo plazo. Es muy importante tener en mente que las inversiones de bienes raíces deben considerarse en el largo plazo, generalmente de 5 años en adelante para que ingresen en el rango de muy redituables o rentables.

Algunos tienen el mal concepto de que “invertir en bienes raíces es una mala decisión y un mal negocio” porque el inversionista espera la rápida recuperación de su dinero en el muy corto plazo (menor de 6 meses). Este negocio no funciona así.

5. Activos que trabajan por ti. Es un dinero que se irá incrementando con el tiempo, sin mayor esfuerzo. Saber en qué momento vender es la clave. Debes comprar el terreno o lote cuando el precio está por debajo del valor. El éxito está en saber hacer este análisis de valor. Es decir a la capacidad de hacer negocio. Es importante saber diferenciar el valor del precio. Una cosa es el valor del terreno como negocio y otra es el precio por m2.

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